Открытие фруктово-овощной палатки в Омске на летний период

• Здравствуйте, я планирую на летний период открыть фруктово-овощную палатку на месте остановки маршрутного транспорта. В связи с этим возникают вопросы, а именно:

  • какие документы и разрешения для этого нужны (знаю только, что нужно ИП и на учёт в налоговой встать);
  • какую форму налогообложения выбрать (из всего, что прочитал, понял, что вроде ЕНВД подходит, т. к. контрольно-кассовая техника тогда не нужна);
  • хотелось бы поконкретней узнать, как проходит процедура в администрации о заключении договора аренды и сколько примерно она будет стоить, если нужна площадь примерно 5–9 кв. м.

Ответ эксперта

• Добрый день!

  Для осуществления предпринимательской деятельности по розничной продаже вам необходимо пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.

  Порядок осуществления государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей определён Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

  Документы, которые необходимо представить для государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя:

  • заявление о государственной регистрации (форма № Р 21001). В заявлении указываются виды деятельности, которыми намеревается заниматься физическое лицо. Предприниматель может осуществлять только те виды деятельности, которые будут указаны в свидетельстве о регистрации предпринимателя;
  • копия паспорта физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя;
  • квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию (800 руб.).

  Для регистрации в качестве юридического лица вам необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации (форма Р11001);
  • решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа;
  • учредительные документы;
  • документ об уплате государственной пошлины (4000 рублей).

  При учреждении ООО вам необходимо сформировать уставный капитал (минимальный размер составляет 10 000 рублей). Формирование уставного капитала общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.

  Специалисты КУ города Омска «Центр поддержки предпринимательства» в режиме одного окна на бесплатной основе предоставят формы документов, необходимые для государственной регистрации, и окажут вам помощь в заполнении данных документов.

  Также вам необходимо заключить договор аренды земельного участка.

  Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, осуществляется в соответствии с постановлением Администрации города Омска от 08.10.2010 № 935-п «О рассмотрении обращений о предоставлении земельных участков или их частей, расположенных на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством» (далее — постановление).

  В соответствии с данным постановлением администрации административных округов города Омска в пределах своей компетенции обеспечивают ведение информационных баз о земельных участках, предлагаемых для сдачи для целей, не связанных со строительством, в аренду.

  Информацию о возможных местах размещения торговых палаток по продаже овощей и фруктов на землях того или иного административного округа города Омска вы можете получить в администрациях административных округов города Омска.

  Если какой-то земельный участок в информационной базе округа подходит вам для размещения торговой точки, необходимо обратиться в администрацию соответствующего административного округа города Омска, в комиссию по рассмотрению обращений (заявлений, заявок) о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности города Омска или в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством, для согласования места дислокации палатки.

  В случае заключения с вами договора аренды земельного участка под размещение торгового объекта вы можете установить палатку и осуществлять предпринимательскую деятельность в сфере торговли овощами и фруктами.

  При этом обращаем ваше внимание, что договор аренды земли возмездный. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.

  Кроме того, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» для организаций и предпринимателей, организующих свою деятельность в сфере розничной торговли, установлен уведомительный порядок начала предпринимательской деятельности. Уведомление необходимо направить в Управление Роспотребнадзора по Омской области (644001, г. Омск, ул. 10 лет Октября, 98).

  В уведомлении предприниматель подтверждает, что его деятельность (включая территории, сооружения, помещения, оборудование, а также кадры) соответствует установленным для такой деятельности обязательным нормам и требованиям.

  При осуществлении данного вида деятельности вы можете выбрать одну из следующих систем налогообложения: общая, упрощённая, патентная (для ИП) или ЕНВД (при выборе данного налога вы можете работать без применения кассового аппарата).

  Порядок исчисления и уплаты налогов определяются в соответствии с Налоговым кодексом РФ (исходя из выбранной системы налогообложения).

  Информируем вас о том, что в рамках реализации соглашений о сотрудничестве и взаимодействии с ООО «Бест-маркетинг», ООО «ОДАФ» «Аудитинформ» Центр окажет помощь по предоставлению индивидуальных консультаций юристом, маркетологом, бухгалтером на льготных условиях.

  Наш адрес: г. Омск, ул. Степная, 73, тел.: (381-2) 729-723, 729-724.