Открытие магазина в СНТ

• Добрый день! Хочу открыть магазин в СНТ "Зеленый берег". Что мне для этого нужно сделать , как получить разрешение или проконсультируйте порядок действий и мероприятий для открытия магазина. Спасибо

Ответ эксперта

• Добрый день!

  На территории СНТ есть два вида участков:

  • частные участки садоводов,
  • участки общего назначения, которые принадлежат садоводам на праве общей долевой собственности.

  Соответственно, в отношении предпринимательской деятельности на разных видах участков применимы разные требования.

  На собственном участке можно заниматься садоводством согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).

  В соответствии с ч. 6 ст. 24 Закона, использование земельного участка общего назначения в СНТ возможно только для следующих целей:

  • для продажи гражданами, имеющими участки в СНТ, выращенной ими сельскохозяйственной продукции с возможностью возведения для такой реализации некапитальных строений, сооружений или нестационарных торговых объектов при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
  • для реализации товаров, проведения работ и оказания услуг для нужд граждан, ведущих садоводство и огородничество. Для  указанных целей на земельных участках общего назначения допускается возведение некапитальных строений, сооружений.

  Для размещения нестационарного торгового объекта (НТО) на землях общего пользования СНТ «Зеленый берег» Вам необходимо будет обратиться в правление данного садового товарищества, провести общее собрание членов товарищества, чтобы получить официальное решение о размещении торговой точки на землях общего пользования.

  Далее следует заключить с правлением СНТ договор аренды либо безвозмездного пользования. Параллельно требуется пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо юридического лица с внесением соответствующих видов деятельности по ОКВЭД.

  До начала фактического осуществления деятельности Вам надо направить письменное уведомление в Управление Роспотребнадзора по Омской области.

  Возведение НТО должно осуществляться с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм, после чего надлежит заключить договоры на оказание услуг по обращению с ТКО (вывоз мусора) и поставку товаров.