Договор аренды кафе

• Добрый день подскажите пожалуйста как правильно составить договор аренды кафе. Мы хотим продавать в нем пиво рыбу снэки

Ответ эксперта

• Здравствуйте!

  Заключение договора об аренде нежилого помещения регулируется гл. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор аренды имеет письменный характер и форма его не является строго установленной законодательством. Типовые формы, шаблоны размещены в справочно-правовых системах (Консультант Плюс, Гарант), а также в свободном доступе в сети Интернет.

  Необходимо отразить в договоре:

  - Наименование имущества;

  - Индивидуальные характеристики имущества;

  - Вид объекта;

  - Адрес;

  - Площадь;

  - Кадастровый номер.

  Обращаем внимание, что договор аренды, заключенный на срок свыше одного календарного года, подлежит государственной регистрации в обязательном порядке. Передача недвижимого объекта арендатору и его возврат собственнику происходит на основании акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора.