открытие хостела

• Здравствуйте! Хочу открыть хостел в 2-комнатной квартире. Какая минимальная площадь квартиры для этого должна быть? И еще вопрос. Для такой идеи насколько вероятно что мне дадут субсидию?

Ответ эксперта

• Добрый день!

  Хостел (англ. Hostel) переводится на русский язык как общежитие, это гостиница эконом-класса, предоставляющая на короткий срок жильё, как правило, спальное место без дополнительных удобств. В номерах одновременно проживают несколько человек.

  Для открытия хостела может подойти и обычная многокомнатная квартира. Главное - это  соблюдение определенных требований, таких как:

  -расстояние между кроватями должно быть не менее 75 сантиметров;
  - на каждого посетителя выделяется минимум 5 квадратных метров площади;
  - должен присутствовать туалет, душ, несколько умывальников и горячая вода

  Обращаю Ваше внимание на то,  что гражданское и жилищное законодательство Российской Федерации не допускает использование жилого помещения в предпринимательских целях. Поэтому для использования квартиры в целях предпринимательства (отрыть хостел)  Вам необходимо перевести ее в нежилой фонд.

  Вопросы перевода в нежилой фонд регламентированы  в  главе 3. «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» Жилищного кодекса РФ, в главе 3. «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение». В ст. 22 данной главы говорится, что перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

  Следовательно, если  Ваша квартира находится на первом этаже жилого дома, Вы можете обратиться  в администрацию административного округа города Омска по месту нахождения Вашей квартиры с заявлением о переводе в нежилой фонд.

  При положительном решении о переводе жилого помещения в нежилое достаточно зарегистрировать ООО или ИП и приступить к организации хостела, никаких специальных разрешений для открытия хостела не нужно: гостиничная деятельность в России не лицензируется.

  Что касается  вероятности  финансовой поддержки  такого вида предпринимательской  деятельности, как организация хостела, то ее получение зависит от социальной направленности Вашего проекта (гостиница эконом – класса для бюджетных  постояльцев)  и грамотно составленного бизнес-плана.

  Для реализации бизнес  идеи   Вы можете попытаться получить финансовую помощь:

  а) в виде субсидии (в размере 135 тыс. рублей) Главного управления государственной службы занятости, предоставляемой по программе самозанятости населения.

  Рассчитывать на данную субсидию могут только безработные граждане, которые состоят на учете в центре занятости населения и не зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.

  Выплаты предоставляются на конкурсной основе в соответствии с Порядком оказания содействия отдельным категориям граждан в организации собственного дела и создании дополнительных постоянных рабочих мест для трудоустройства безработных граждан, утвержденным приказом Главного управления государственной службы занятости населения Омской области от 30 марта 2012 года № 11-п.

  Для получения дополнительной информации о порядке предоставления  субсидии рекомендуем Вам обратиться в Главное управление государственной службы занятости населения Омской области  по адресу: г. Омск, ул. Тарская, 11/Красногвардейская, 44 (тел. 24-52-89,     24-52-09), официальный сайт в сети Интернет www.omskzan.ru.

  Главным управлением государственной службы занятости населения Омской области  гражданам, состоящим на регистрационном учете в качестве безработных в центрах занятости населения Омской области и желающим открыть собственное дело,  также могут  быть оказаны:
  - единовременная финансовая помощь при государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя либо крестьянского (фермерского) хозяйства в размере фактических расходов на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию;
  - единовременная финансовая помощь на подготовку документов для государственной регистрации в размере фактических расходов на оплату нотариальных действий и услуг по подготовке, копированию и оформлению документов для государственной регистрации в размере, не превышающем 1 тыс. рублей и  других расходов.

  б) в виде гранта (в размере не более 200 тыс. рублей). Для получения гранта необходимо обратиться в Омский региональный  Фонд поддержки и развития малого предпринимательства, расположенный по адресу: Омская обл., г. Омск, ул. Булатова, д. 100,  6-й этаж, тел: 8-3812-33-12-65.

  Более подробно с условиями предоставления финансовой поддержки начинающим предпринимателям Вы можете ознакомиться на сайте Фонда поддержки и развития малого предпринимательства в сети Интернет по адресу: www.fond-omsk.ru.

  Также начинающий предприниматель может претендовать на получение микрозайма в Омском региональном  Фонде поддержки и развития малого предпринимательства в размере до 1 миллиона рублей. Подробную информацию об условиях предоставления микрозайма Вы можете получить по тел. 33-12-65.