парковка к магазину

• Добрый день! Планирую строить магазин на собственном земельном участке.Каких размеров должна быть автопарковка? На сколько автомобилей? Если магазин будет возле проезжей части и площадью 100-150 м.кв. Спасибо.

Ответ эксперта

• Добрый день!

  В соответствии с СП 2.3.6.1066-01. 2.3.5. «Предприятия торговли. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. Санитарно-эпидемиологические правила» при размещении организации торговли в отдельно стоящем здании рекомендуется предусматривать со стороны проезжей части автодорог площадку для временной парковки транспорта персонала и посетителей, которая не располагается во дворах жилых домов.

  Парковка (парковочное место) – специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

  Организации торговли, проводя работы по оборудованию бесплатной стоянки, для определения необходимого количества парковочных мест должны руководствоваться установленными нормативами и расчетными показателями, которые утверждаются нормативными актами субъектов РФ.

  В настоящее время общероссийских норм проектирования и планировки парковок и автостоянок у общественных зданий не существует.

  Вместе с тем, при расчете размера автостоянки у Вашего магазина Вы можете использовать МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования, планировки и застройки г. Москвы».

  В соответствии с данными нормами необходимое количество мест на стоянке магазинов и торговых центров определяется из расчета 1 машиноместо на 15-25 м2 торговой площади.

  Чтобы обустроить автопарковку, Вам необходимо сделать проект планировки территории. Для этого Вам нужно заключите договор с проектной организацией.

  Проект автомобильной парковки должен включать:

  - план парковочной площадки;
  - схему организации дорожного движения (дорожные знаки, дорожную разметку);
  - план организации благоустройства территории;
  - расположение помещения для охраны (если предусмотрено);
  - шлагбаумы, ворота, ограждения (если предусмотрены).

  Так же вам потребуется согласование проекта с органами ГИБДД.

  Для успешного согласования проекта в ГИБДД, схема организации дорожного движения должна соответствовать Правилам дорожного движения.

  Кроме того, подготовленный проект автостоянки необходимо согласовать с администрацией округа, провести государственную экспертизу градостроительной и проектной документации, а также государственную экологическую экспертизу в порядке и в сроки, установленные законодательством

  После одобрения проекта Вы можете приступать к строительству парковки транспортных средств.

  Так же Вам необходимо будет подать заявление о выделении участка под автостоянку, если она будет располагаться не на Вашем земельном участке, в Комитет (департамент) по земельным ресурсам и землеустройству в соответствующем регионе. К заявлению прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок.