оценочная деятельность

• Здравствуйте! Задавала вопрос месяц назад, до сих пор ответа на него не получила. Задаю еще раз. У меня высшее образование, гуманитарное, специальность "Специалист по рекламе". Хочу пройти поменять профессию и стать оценщиком (недвижимости, скорее всего). Хочу пройти профессиональную переподготовку в Омском Региональном институте (ул. Ленина, 20) на оценщика предприятия (бизнеса) на базе любого высшего образования. Сначала хочу поработать на работодателя, а в дальнейшем открыть свое ИП по оценке недвижимости, загородных домов, земельных участков. Что необходимо для осуществления самостоятельной оценочной деятельности? Можно ли открыть ИП и работать мне и еще одному человеку? Обязательно ли вступать в СРО или это на добровольной основе? Если клиент от банка приходит ко мне за оценкой, обязан ли банк принять такой отчет, если наша оценочная компания будет не аккредитована у данного банка?

Ответ эксперта

• Добрый день!

  Для осуществления предпринимательской деятельности в сфере оценки недвижимого имущества необходимо:

  • пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица (организационно-правовую форму выбираете самостоятельно, указать ОКВЭД который будет отражать непосредственно вид выбранной деятельности);
  • встать на учет в государственных внебюджетных фондах;
  • получить коды статистики.
  • на  Ваше усмотрение для ИП  открыть расчетный счет в банке.

  Порядок осуществления государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей  определен Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

  На основании Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД), в заявлении о регистрации Вам следует указать следующие коды:

  -70.31.21  Предоставление посреднических услуг при  оценке   жилого недвижимого имущества;
  -70.31.22  Предоставление посреднических услуг при оценке  нежилого недвижимого имущества.

  Жителям города Омска и Омской области  специалисты КУ города Омска «Центр поддержки предпринимательства» в режиме «одного окна» на бесплатной основе предоставят формы документов, необходимые для государственной  регистрации,  и  окажут  помощь в заполнении  данных документов.

  Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей или юридического лица осуществляется в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Омской области (644010, г. Омск, ул. М. Жукова, 72, корп. 1, тел. 35-94-71).

  Также документы на государственную регистрацию принимают филиалы Казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (единая справочная: тел.(3812) 37-40-09).  

  Вопросами подготовки оценщиков  недвижимого имущества в городе Омске занимаются Омский региональный институт   (г. Омск, ул. Ленина, 20, тел. 31-18-30) и Омский филиал Московского финансово-промышленного университета (пр. К. Маркса, 18/10, тел. 37-30-19).

  Граждане, состоящие на регистрационном учете в качестве безработного могут претендовать на получение субсидии Главного управления государственной службы занятости, предоставляемой по программе самозанятости населения.

  В настоящее время выплаты на открытие собственного дела в качестве субъекта малого предпринимательства и создание дополнительных постоянных рабочих мест для трудоустройства безработных граждан (субсидии) выросли с 60 тысяч рублей  до 135 тысяч рублей.

  Для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Главное управление государственной службы занятости населения Омской области, по адресу: г. Омск, ул. Тарская, 11/Красногвардейская, 44 (тел. 24-52-89, 24-52-09), официальный сайт в сети Интернет www.omskzan.ru.