Пояснение вопроса

• ИП на УСН-доходы. Занимается сдачей в аренду нежилой недвижимости, общепитом, гостиничным бизнесом и другим. В выписке есть ОКВЭДы :68.20, 56.10, 55.10 и другие. Прочитав Ваши предшествующие разъяснения, возникли вопросы. 1)Могу ли применять пониженную ставку 1%, если ОКВЭД указан 68.20, а не 68.20.2? Или в случае запроса можно доказать, что сдавал нежилое. Если добавить сейчас, то как быть с прежними периодами? 2) Оборот считаем общий по всем подходящим видам деятельности? Не зависит от основного вида деятельности? 3) Декларация по УСН сдается годовая и по году однозначно будет 70% и что будет нарушением, если в каком то квартале не будет 70%? Что начислят пени за этот квартал? Общая то сумма налога правильная? Ответ эксперта 24 сентября, 2021 г. Здравствуйте! В соответствии с Законом Омской области от 25 мая 2020 № 2270-ОЗ «Об установлении налоговых ставок для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения» определен перечень видов деятельности, в отношении которых применяется налоговая ставка в размере 1% налогоплательщиками, у которых не менее 70 процентов дохода, рассчитанного исходя из данных, содержащихся в книге учета доходов и расходов организаций и ИП, за соответствующий налоговый период составил доход от одного из видов экономической деятельности, входящих в перечень. Вид экономической деятельности: 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» попадает под применение налоговой ставки в размере 1%. Исходя из вышеизложенного если у Вас доход от этого вида деятельности составляет не менее 70 %, то Вы вправе применить пониженную ставку к общему доходу от всех видов деятельности. Пояснение к вопросу: Не я Автор вопроса но разве при 68.20 можно применять пониженную ставку ? В Законе указано 68.20.2 а не как у Автора вопроса 68.20.

Ответ эксперта

• Здравствуйте!

  В соответствии с Законом Омской области от 25 мая 2020 № 2270-ОЗ «Об установлении налоговых ставок для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения» определен перечень видов деятельности, в отношении которых применяется налоговая ставка в размере 1% налогоплательщиками, у которых не менее 70 процентов дохода, рассчитанного исходя из данных, содержащихся в книге учета доходов и расходов организаций и ИП, за соответствующий налоговый период составил доход от одного из видов экономической деятельности, входящих в перечень.

  В Законе Омской области не указано, что ОКВЭД должен быть прописан в ЕГРИП (ЕГРЮЛ), а написано не менее 70 процентов дохода, рассчитанного исходя из данных, содержащихся в книге учета доходов и расходов организаций и ИП, за соответствующий налоговый период.

  На основании книги учета доходов и расходов, в которой в хронологической последовательности на основе первичных документов позиционным способом отражают все хозяйственные операции за отчетный (налоговый) период, считаем долю дохода по деятельности, которая подпадает под применение налоговой ставки в размере 1%. В данном случае это сдача в аренду нежилой недвижимости.