Аренда банкетного зала

• Здравствуйте, хочу осуществить мечту детства, взять для начало в аренду банкетный зал, что для этого нужно и как получить помощь?

Ответ эксперта

• Здравствуйте!

  Если Вы хотите получить финансовую поддержку, то в Омской области физическим лицам на организацию своего дела из бюджета (на конкурсной основе) предоставляется  поддержка:

  1) в виде гранта (в размере до 200 тыс. руб.). Для этого необходимо обратиться в Омский региональный фонд поддержки и развития малого предпринимательства (далее – Фонд), расположенный по адресу: г. Омск, ул. Булатова, 100 (тел. 33-12-65).

  Для участия в конкурсе на получение гранта Вам необходимо  предоставить:

  • заявление на предоставление грантовой поддержки;
  • технико-экономическое обоснование бизнес-проекта (бизнес-план), обоснование инвестиций;
  • календарный план реализации проекта;
  • копию документов, удостоверяющих личность.

  При этом Ваш бизнес-план должен быть реализован в той сфере деятельности, которая условиями конкурса определена как приоритетная. С перечнем приоритетных сфер деятельности Вы можете ознакомиться  на сайте Фонда (www.fond-omsk.ru).

  Если Вы хотите, чтобы Вам подготовили бизнес-план «с нуля», рекомендуем Вам обратиться в БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор» (г. Омск, ул. Чапаева, 111, тел. 21-31-44), либо в коммерческую организацию, занимающуюся данным видом деятельности.

  Более подробно с условиями предоставления финансовой поддержки лицам, планирующим начать свое дело, можно ознакомиться на сайте Фонда, где указаны требования к проектам, порядок проведения конкурса, порядок подачи заявок, критерии отбора проектов.

  2) в виде субсидии Главного управления государственной службы занятости, предоставляемой по программе самозанятости населения. В том случае, субсидия предоставляется зарегистрированным в установленном порядке безработным.

  Для получения дополнительной информации рекомендуем Вам обратиться в Главное управление государственной службы занятости населения Омской области (г. Омск, ул. Тарская, 11/Красногвардейская, 44 (тел. 24-52-89, 24-52-09), официальный сайт в сети Интернет www.omskzan.ru) или в центры занятости населения, находящиеся в округах города Омска или районах Омской области.

  Если Вы являетесь субъектом предпринимательства, то на территории Омской области для действующих субъектов малого и среднего предпринимательства существует финансовая поддержка в виде предоставления субсидии. Являясь предпринимателем, Вы вправе принять участие в конкурсах на предоставление субсидий, которые проводятся:

  • Администрацией города Омска (тел.78-78-29);
  • Министерством экономики Омской области (тел.23-26-85).

  Также начинающий предприниматель может претендовать на получение микрозайма в Омском региональном Фонде поддержки и развития малого предпринимательства в размере до 1 миллиона рублей. Подробную информацию об условиях предоставления микрозайма Вы можете получить по телефону: 33-12-65.

  Осуществлять предпринимательскую деятельность в РФ можно после государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица (организационно-правовую форму выбираете самостоятельно).

  Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей и организаций регламентируется Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Специалисты КУ города Омска «Центр поддержки предпринимательства» в режиме «одного окна» на бесплатной основе предоставят формы документов, необходимые для государственной регистрации, и окажут Вам помощь в заполнении этих документов.

  Заключив договор аренды банкетного зала, Вы можете осуществлять банкетно-фуршетное обслуживание, а также сдавать зал в раенду для проведения мероприятий. Для этого в документах на государственную регистрацию должны присутствовать такие виды деятельности в соответствии с ОКВЭД, как 55.30 «Деятельность ресторанов и кафе», 70.31.12

  «Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества».

  Дополнительно сообщаем Вам, что аренда – это передача по договору аренды имущества за плату во временное пользование, причем  арендодатель остается собственником данного имущества. Порядок сдачи имущества в аренду (субаренду) регулируется гл. 34 ГК РФ.

  Таким образом, если Вы решили взять в аренду банкетный зал, то Вам необходимо оформить договор аренды в письменной форме (ч. 1 ст. 651 ГК РФ). Если срок договора составляет 12 месяцев и более, то он подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации (ч. 2 ст. 657 ГК РФ). Отсутствие государственной регистрации позволяет рассматривать договор как ничтожный. Если Вы заключите договор на срок до года, то регистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области не обязательно.