аренда земельного участка

• Добрый день!Я индивидуальный предприниматель и хочу взять в аренду земельный участок под строительство СТО, который находится в муниципальной собственности.Подскажите пожалуйста, куда необходимо обратиться для оформления заявки на аренду и какие необходимы документы для этого. Спасибо!

Ответ эксперта

• Добрый день!

  В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство станции технического обслуживания и ремонта машин возможно только после получения  разрешения на строительство.

  Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Это не просто документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, но и документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

  Выделение земельных участков  находящихся  в муниципальной собственности  или в государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории города Омска для строительства, осуществляет департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

  Прием по данному вопросу ведется в «Службе одного окна».

  Телефон: (381-2) 78-79-01 (информатор)

  Электронный адрес: odnookno@admomsk.ru

  Адрес: 644043, г. Омск, ул. Гагарина, 32, корпус 1

  Часы приема службы одного окна:
  • понедельник–четверг: с 8:40 до 17:30, технические перерывы: 10:40–11:00, 15:40–16:00;
  • пятница: с 8:40 до 16:00, технический перерыв: 10:40–11:00;
  • перерыв на обед: с 13:00 до 14:00.

  В соответствии с решением Омского городского совета от 19.06.2013 № 131 предоставление земельных участков для строительства станции технического обслуживания осуществляется исключительно на торгах.

  Проведение торгов осуществляется в порядке, установленном  постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков  или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».    

  Информация о предстоящих торгах размещается в средствах массовой информации. С момента официальной публикации заинтересованное лицо уже может направить в департамент имущественных отношений Администрации города Омска  заявление о намерении при¬нять участие в аукционе. Для потенциальных землепользователей предусмотрена возможность осмотра земельных участков.  

  Департамент имущественных отношений Администрации города Омска размещает информацию о проведении  аукционов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков в газете «Третья столица» и на официальном сайте Администрации города Омска  в сети Интернет www.admomsk.ru не позднее 30 дней до дня проведения аукциона.

  Аукцион по продаже земельных участков или продаже права аренды земельных участков является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленный на аукционе лот.