Внимание! Налог на имущество для индивидуальных предпринимателей

С 1 января 2018 года индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, патентную систему налогообложения или единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности, должны будут уплачивать налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Изменения коснутся собственников объектов недвижимости, минимальная площадь которых составляет 5 000 квадратных метров, а именно:

1)  административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;

2) нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Согласно проекту Решения Омского городского совета планируется установить следующие налоговые ставки в отношении объектов недвижимого имущества:

- 2018 – 0,1 %;
- 2019 – 0,5 %;
- 2020 – 1,0 %;
- 2021 – 1,5 %;
- 2022 – 2,0 %.

В отношении индивидуальных предпринимателей, применяющих общую систему налогообложения, предусмотрено уплата налога на имущество по ставкам:

- 2018 – 1,0 %;
- 2019 – 1,3 %;
- 2020 – 1,5 %;
- 2021 – 1,8 %;
- 2022 – 2,0 %;

При этом в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей, налоговая ставка составит 2,0 %.

Стоит отметить, что ранее индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, патентную систему налогообложения или единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности, налог на имущество не уплачивали.

Департаментом финансов и контроля Администрации города Омска разработан проект изменений в Решение Омского городского Совета от 26.11.2014 № 283 «О налоге на имущество физических лиц», предполагающий установление вышеуказанных размеров налоговых ставок по налогу на имущество в отношении объектов налогообложения, налоговая база которых определяется исходя из кадастровой стоимости. В настоящее время проводится оценка регулирующего воздействия проекта нормативно-правового акта.

Принять участие в публичном обсуждении проекта можно, заполнив опросный лист и до 20 мая 2017 года направить на электронную почту  depfin@admomsk.ru или лично по адресу: г. Омск, ул. Гагарина, д. 34.