Изменен срок для расчета НДФЛ при продаже недвижимости

С 1 января 2016 года будет изменен порядок уплаты НДФЛ при продаже имущества. Минимальный срок нахождения в собственности объекта недвижимости, по достижении которого продажа данного имущества физлицом освобождается от НДФЛ, составит 5 лет, т.е., если недвижимое имущество находится в собственности в течение 5 лет и более, то при его продаже НДФЛ не уплачивается.

В то же время минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества сохранится три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1. право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика;
2. право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3. право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В субъектах Российской Федерации может быть уменьшен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества.

На данный момент в Омской области законодательным органом не принимался соответствующий закон.